珠海金湾：打制区域协调成长新样板

　　三灶科技工业园管委会（航空新城办）副从任周正暗示，这不只能够缓解道扶植和地块开辟时序分歧导致地基不服均沉降问题，还可节约社会投资总成本，缩短项目开辟周期。面临平地建城这一考题，金湾并非“零经验”。用十年时间“白纸做画”绘出的航空新城焦点区就是最好的样板。现在，从空中俯瞰，金湾艺术核心形如蝴蝶伏于城央湖心，华发国际商务核心“双子塔”，金湾区藏书楼、市平易近办事核心等环湖建建群，已然配合构成了继珠海大剧院、十字门商务区之后的珠海三大城市封面之一。出格是近年来，港珠澳大桥西延线、洪鹤大桥、金海大桥、珠机城轨、黄茅海跨海通道等严沉交通项目接踵建成投用，金湾取珠海东部城区、横琴粤澳深度合做区，以及江门、粤西等区域的毗连愈发慎密，地处湾区西翼的年轻金湾，承东启西的枢纽感化进一步。跟着城市西前进伐的提速，金湾的新一轮新城扩容正承载更大期望。加快融入粤港澳大湾区世界级城市群，阔步向舞台核心迈进，正在聚光灯下展示风度的年轻新城，正被更多人所熟知。从偏安一隅的工业区，迈向活力人气的城市新核心，财产配套延长，城市功能拓展。遍地楼宇、满城炊火的背后，是“工业立区”的财产根柢，为产城融合的进阶成长打下根本。当前，金湾区正全力建立“5+2+N”的现代化财产系统，集成电、生物医药、新材料、新能源、高端打印设备五大财产集群不竭强大。截至目前，金湾区规上工业企业达785家，约占珠海全市40%。估计到2025岁尾，全区规上工业总产值将冲破2800亿元，较2020岁暮净增约1000亿元。实体为本推进财产强区、向新而行打制科创之城。财产体量强大的同时，一批以智能制制、自从立异为特色的高质量企业快速成长。这是继客岁初次合做后，国际顶尖航校新加坡飞翔学院代表团再次到访，并成功采购一批“金湾智制”航空仿实飞翔锻炼设备。“这证了然产物的靠得住性和专业性，为持续开辟国际市场果断了决心。飞翔锻炼器做为航空航天财产链上高附加值、高手艺密度的环节，其成功“出海”为中国航空仿实设备正在国际市场上博得了口碑，意味着金湾区航空制制企业已具备参取全球高端财产链合作的实力。雷同如许的具有高附加值的智能制制项目正不竭出现，鞭策着金湾从“工业立区”到“智制强区”的跃升。11月中旬，金湾区取燧氏科技正式合做签约，聚焦烹调机械型财产化项目，拟正在金湾投资扶植机械人规模化出产，加速实现手艺财产化取市场结构。通过搭建从“原始立异”到“财产焕新”的桥梁，做为港珠澳大桥西延线的桥头堡，金湾区已成为衔接科创财产化的主要阵地。“研发+金湾”的合做模式正带来更多财产机缘。以财产协同激发科创融合，以姿势链接全球立异资本，全力打制粤港澳大湾区计谋性新兴财产集聚区。“十四五”以来，金湾区新签约项目已超1000个，总投资额近3000亿元，财产集聚融合成长效应持续加强。近日，位旗镇的艾肯（中国）厨卫无限公司新厂正式启用。这不只是简单的企业增资扩产，更是金湾区深切推进“百万万工程”，全面铺开“村村有物业”工做的标记性，展示了政企村协同鞭策财产升级取村落复兴的立异实践。新厂所正在的小林村厂房项目立异采用“镇属国企+村集体”合做开辟模式，成功盘活操纵小林村村集体留用地，既破解了财产成长用地瓶颈，又无效加强了村集体经济“筋骨”，实现了财产成长取村集体经济强大的双赢。如正在高效盘活闲置留用处所面，三灶镇鱼月村定家湾组整合8万多平方米地盘，取欣海科创合做扶植仓储物流财产园，通过让渡运营权，估计年均收益超600万元。南水镇摸索“兴村公司”模式，10个村和联社配合出资组建惠农公司，选聘3名职业司理人，整合留用地目标同一开辟、按比例分红，破解村集体“散小弱”窘境。现在，依托“中国黄立鱼之乡”“金湾黄立鱼”国度地舆标记产物，三产融合赋能渔业的实践正在金湾铺开，养殖户的亩产值利润超2万元。2024年全区渔业产量超7万吨、产值近20亿元，增速达17。4%。取此同时，通过“惠农公司+村集体+养殖户”模式，4。7万亩现代化海洋牧场建起来了。其打制的“南水蚝”品牌，年产蚝10万吨、产值7亿元，为村集体增收超2100万元，处理2000余名农村劳动力就业。不只如斯，为深化农村集体资产办理，金湾区还鞭策农村集体资产100%通过平台买卖，2025年农村集体资产办理办事平台成功买卖金额约2。9亿元，集体资产买卖溢价率最高达342%。激活镇村成长新动能，强大集体经济，配合书写高质量成长新篇章，一幅“财产强、村落兴、苍生富”的城乡融合成长画卷正正在珠海金湾缓缓铺展。既强大了农村集体经济，又让村平易近实现“房钱+薪金+股金”三金收入。“沉睡”资本，被盘活的闲置农房正成为村落复兴的新引擎。看着平易近宿、陶艺屋、特色美食店等新业态正在村落兴旺兴起，金湾区农业农村和水务局副局长黄颖怡似乎看见躲藏于村落的强大生命力。走进三灶镇木头冲村，四方石陶艺馆能够说是农房盘活和农房的“金湾样本”。这里的前身是闲置的木头冲小学。后，已成为目前珠海唯逐个个集陶艺展现、创做交换、切身体验于一体的分析性园区。像这类“农房+文创”的模式是金湾区摸索的多元盘活径之一。现在，斑斓的三灶镇木头冲村里，一栋栋石头屋已褪去本来破败闲置的旧容貌，一变而为平易近宿、特色美食店潮水新业态，既保留了保守村落神韵，也不乏现代办事业的活力，成为打开村落农文旅融合成长的新体例。“此中，比力有特色的代表包罗海岛十姐妹粽子店、木石艺墅平易近宿等爆款文旅品牌，其盘活的每栋石头屋年房钱达1。5万元、年营收超3。75万元，可带动村平易近人均收入增加超1万元。”谈起这里的变化，做为亲历者之一的黄颖怡老是兴奋不已。目前，金湾区已建立起区、镇、村“1+3+N”农房运营办事系统，包罗消息发布、合同签定、物业托管等，无效打通了“小农户”取“大市场”之间的壁垒。以三灶镇农房运营办事核心为例，其次要担任收储潜正在房源，选派“农房管家”供给“一坐式”办事。“通过专业运营团队，已成功盘活操纵了19栋闲置的石头屋。”黄颖怡暗示，出格是2025年以来，金湾区积极鞭策农房盘活工做。目前已累计托管运营农房1004（套），估计带动盘活增收超909万元。农房盘活只是第一步，“活起来”的闲置农房，正正在撬动更多资本向村落倾斜，吸引着社会力量带来新业态入驻。目前，金湾区正正在打制农文旅融合示范区，若何将单一的农房盘活工做取农文旅融合成长连系起来，成为新的考题。正在黄颖怡看来，农房盘活从来不是简单地租出去，而是要“农房+文旅”双轮驱动，通过植入新财产来提拔全体价值的一盘大棋。正在木头冲村，金湾区恰是依托这里奇特的天然禀赋，将高端平易近宿、特色茶舍、文创工坊和本土小吃等多元业态无机，实现“斑斓资本”向“斑斓经济”的。不只如斯，金湾区还通过出台人才政策、举办专题招商会等体例，鼎力吸引像莫高小院、英红茶舍如许的优良企业和青年创客入驻，正在建立多元协同款式的同时，深挖各村资本禀赋取文化基因，走差同化、特色化的成长道。“将来将积极摸索‘闲置农房+’多元融合模式，鞭策人才、资金、手艺等现代要素向村落汇聚，”黄颖怡暗示。稻浪翻腾谷粒飘喷鼻，秋冬之际，正在珠海金湾区，平沙镇水稻种植示范，千亩盐碱地晚稻送来集中收割期。收割机穿越正在金黄的稻田里，谷粒丰满的稻穗被尽数收纳，空气中洋溢着阵阵稻喷鼻。很难想象，现在这片金的连片稻海，已经是“种啥都难长”的盐碱地。“管理前，这里检测的pH值最高达8。5，颠末这几年的漂洗、施肥等，现正在pH值不变正在6。5—7。0之间。”坐正在田间看着风吹起层层叠叠的稻浪，珠海市鹰杰农业科技无限公司手艺担任人林德坤感伤地说。为了霸占盐碱地管理难题，本地通过制定“工程改良+生态修复+品种适配”的分析管理方案，操纵淡水灌溉消融土壤中的盐分，采用绿色无机肥、增施草木灰等生态敌对型办法，不只改善了土壤布局，还提拔了土壤肥力，实现了盐碱地的可持续改良。平沙镇地处珠江口西岸沿海区域，受海水冲刷影响，土壤盐碱化问题凸起，盐分高、板结严沉。已经种植玉米、花生都见效甚微。特殊的地舆，使得盐碱地的管理不克不及一蹴而就，而是一个需要持久实施的系统工程。改良后的盐碱地实现了水稻亩产翻番，晚稻收割后，也将继续种植油菜花、紫云英等绿肥，持续改善土壤布局和肥力，确保盐碱地管理持续无效。数据显示，自2020年以来，金湾区水稻亩产已从初期的250多公斤，提高到现正在的450多公斤，将来还将有提拔空间。盐碱地获得了较着成效，正在这一过程中，耕地碎片化严沉、操纵效率低的困局也找到了破解的方式。操纵的盐碱地好像“最初的拼图”，使零星耕地得以连片整合，不只使耕地碎片化程度降低20%，更为机械化、“我们现正在有4架无人机、10台收割机，耕地连片后，插秧、施肥、收割都实现了机械化，以前给50亩稻田施肥要七八小我忙一成天，现正在无人机根基上一个多小时就能完成。”林德坤暗示。近年来，金湾区通过采用“统筹规划、国企整合伙本、运营从体运营”组团联营模式，逐渐对项目规划范畴内零星的农用地进行“缝合”，累计恢复耕地近8000亩，实现可连片种植地盘超1。6万亩。现在，珠海市金湾区的“万亩方”连片种植示范区内，金色稻浪随风崎岖，结合收割机穿越其间，轻飘飘的稻穗承载着多年生态管理的丰盛。盐碱地种稻的成功实践，不只无效盘活了本来贫瘠的地盘资本，更摸索出了一条可复制、可推广的沿海盐碱地分析管理取高效操纵径，为我国沿海地域鞭策耕地、提拔粮食产能供给了贵重经验。●前三季度规上工业总产值2067。53亿元，位列全市第一，增加3。6%，持续三个季度实现“季季高”；规上工业添加值451。71亿元，增加5。8%。●前三季度新设立外资企业93家，实现外贸进出口总额635。18亿元，现实接收外商间接投资同比增加1379%。●鞭策1—10月招商引资新签约项目130个，总投资约301。5亿元，固定资产投资约195。6亿元。●金湾区正在“中国市辖区高质量成长百强”榜单进至全国第76位；辖区内三灶、红旗、南水、平沙4个镇均位列全国镇域经济前200强。●前三季度，珠海机场搭客吞吐量992。96万人次，增加1。5%；机场货邮吞吐量2。85万吨，增加12。5%。